Od 20 lipca właściciele domów jednorodzinnych mogą korzystać z nowych zasad programu Czyste Powietrze. Najważniejsze zmiany to podwyższenie o 10 procent maksymalnych kwot dotacji na wybrane prace termomodernizacyjne, wydłużenie ze 120 do 180 dni terminu realizacji prac objętych zaliczką oraz wprowadzenie wyjątków od zasady wymagającej co najmniej trzyletniego okresu własności nieruchomości. Uproszczono również część procedur związanych z odbiorem inwestycji.
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej wyjaśnia, że pakiet zmian ma ułatwić dostęp do dofinansowania większej grupie właścicieli oraz umożliwić sprawniejszą realizację inwestycji. Podstawowe założenia programu pozostają jednak bez zmian – pomoc jest kierowana do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych, którzy planują poprawić efektywność energetyczną budynku lub wymienić nieefektywne źródło ogrzewania.
Wyższe dotacje na ocieplenie, okna i drzwi
O 10 procent zwiększono maksymalne kwoty jednostkowe dotacji na ocieplenie ścian i innych przegród budowlanych, a także wymianę okien, drzwi zewnętrznych oraz bram garażowych. Podwyżki dotyczą wszystkich trzech poziomów dofinansowania: podstawowego, podwyższonego i najwyższego.
W najwyższym poziomie wsparcia maksymalna dotacja wynosi obecnie do 275 zł za metr kwadratowy ocieplenia ścian, do 1320 zł za metr kwadratowy stolarki okiennej oraz do 2750 zł za metr kwadratowy drzwi zewnętrznych lub bramy garażowej. Wzrost stawek ma ograniczyć różnicę pomiędzy kosztami kwalifikowanymi w programie a rzeczywistymi cenami materiałów i usług budowlanych.
Podwyższenie stawki jednostkowej nie oznacza jednak, że każdy beneficjent automatycznie otrzyma maksymalną wskazaną kwotę. Wysokość pomocy nadal zależy między innymi od poziomu dofinansowania, zakresu inwestycji, wyników audytu energetycznego oraz prawidłowo udokumentowanych kosztów.
Łatwiejszy dostęp do programu i 180 dni na wykonanie prac
Złagodzono zasadę, zgodnie z którą wnioskodawca powinien być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości przez co najmniej trzy lata przed złożeniem wniosku. Z programu mogą teraz korzystać również osoby, które nabyły nieruchomość przez zasiedzenie.
Kolejny wyjątek obejmuje właścicieli i współwłaścicieli posiadających nieruchomość od co najmniej roku, jeżeli minimum 50 procent udziałów uzyskali w drodze zakupu lub darowizny od rodziców albo dziadków. Nadal utrzymany został również wyjątek dotyczący nabycia domu w drodze spadku – w takim przypadku minimalny okres własności nie jest wymagany.
Ważną zmianą dla osób korzystających z prefinansowania jest wydłużenie terminu realizacji prac objętych wypłaconą zaliczką. Beneficjent ma teraz na ich wykonanie 180 dni zamiast dotychczasowych 120 dni. Po zakończeniu tego etapu pozostaje jeszcze 30 dni na złożenie we właściwym wojewódzkim funduszu ochrony środowiska i gospodarki wodnej wniosku o płatność rozliczającego zaliczkę.
Z dłuższego terminu mogą skorzystać także osoby, które zawarły umowy w naborze prowadzonym od 31 marca 2025 roku. Konieczne jest jednak wcześniejsze wprowadzenie odpowiedniej zmiany do zawartej umowy o dofinansowanie.
Mniej formalności i zmiany dotyczące ogrzewania
Ułatwienia obejmują również dokumentację potrzebną do rozliczenia inwestycji. Potwierdzenie trwałego odłączenia starego źródła ciepła oraz dostosowania przewodów kominowych może zostać wystawione nie tylko przez mistrza kominiarskiego, lecz także przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane. Ma to zmniejszyć problemy z pozyskiwaniem dokumentów i przyspieszyć odbiór zakończonych prac.
NFOŚiGW przypomina jednocześnie o okresie przejściowym dotyczącym ogrzewania elektrycznego. Od 2027 roku program nie będzie już wspierał urządzeń wykorzystujących energię elektryczną do ogrzewania, z wyjątkiem pomp ciepła. Do końca 2026 roku obowiązują zasady przejściowe, dlatego osoby planujące taką inwestycję powinny dokładnie sprawdzić terminy zakupu, montażu urządzenia i złożenia wniosku.
Dotację z programu Czyste Powietrze można połączyć z ulgą termomodernizacyjną. Limit odliczenia wynosi do 53 tys. zł na jednego podatnika i dotyczy wszystkich realizowanych przez niego przedsięwzięć termomodernizacyjnych. W uldze nie można jednak ponownie odliczyć kosztów, które zostały pokryte dotacją lub zwrócone właścicielowi w innej formie. Wydatki muszą być właściwie udokumentowane, między innymi fakturami VAT albo rachunkami wystawionymi imiennie.
Przed podpisaniem umowy z wykonawcą warto zapoznać się z aktualnymi dokumentami programu, sprawdzić maksymalne stawki dla planowanego zakresu prac i upewnić się, że inwestycja będzie zgodna z audytem energetycznym. Szczegółowe zasady, instrukcje oraz formularze wniosków publikuje oficjalny portal programu Czyste Powietrze.
Dodaj komentarz